配偶者長期居住権の簡易計算

配偶者のデータ

配偶者長期居住権の年数
年齢
配偶者の性別

自宅データ

土地固定資産税評価額(万円)
建物固定資産税評価額(万円)
建物の構造
建物建築経過年数

計算条件の設定(変更する場合はクリックしてください)

ライプニッツ係数算定割戻利率(%)
減価償却期間割増率
土地価格割戻割合



建物土地合計額の計算
Ⅰ.所有権者の権利合計額
(長期居住権付所有権+長期居住権付敷地所有権)
Ⅱ.配偶者の権利合計額
(長期居住権+長期居住権に基づく敷地利用権)

建物の計算
Ⅰ.長期居住権付所有権
①残存耐用年数の計算
(法定耐用年数ー経過年数)
②長期居住権存続期間満了時の残存耐用年数
(残存耐用年数ー配偶者居住権の年数)
③長期居住権存続期間満了時の建物価格
(現在の建物価額 × ② / ①)
④③の現在価値への引き直し計算
(③×ライプニッツ係数)
Ⅱ.長期居住権

土地の計算
Ⅰ.長期居住権付敷地
Ⅱ.長期居住権に基づく敷地利用権